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伸博(太)阳 城:长[沙]湾 地{王}项目 {七}成 单位[小]于400

盈「大己」连拿利拟『改』建商《厦 规》划〖署〗不‘支持

【’明‘报’专“讯】写字楼”市况放缓,但{发}展《商仍》积 极[改]划物 业成商 厦。[盈大地]产(0432)2018年 初 以20.02亿[元]向 资(本策)略(0497)『购入的』中(环己连拿)利3《至6》号住“宅”地《盘,并向城》规〖会〗申(请)作重建商厦, 拟[建

【明报专讯】]有 市 区[地]王 级「的」大型{住宅项目,}以细 单位作[主]打。 屋宇‘署’最「新」资“料”显(示,信)置(0083)【等】财‘团合’作‘发’展的长<沙>湾{兴华}街住宅“地”王,“实用”面积小“于400方呎”的〖占〗项{目}整体‘约’三(分)之二,最细单【位】面{积只有约181方}呎。

最细‘户面积’仅181方呎

根「据屋宇署」最『新资』料显示,“上述长沙”湾兴华『街住』宅【地王于】去(年11)月 批[出动工纸,文]件 显『示,若』以屋宇『署实用』楼面〖面〗积(Usable Floor Area)计,即不《包》括《洗》手【间、浴】室<及>厨房、『公众通道、升』降机<等面积,最>细户{型}实「用」面〖积〗约181<方>呎,「设有409」伙,『占楼』盘整{体1347}伙“超”过「三」成,「而」实用面<积在400方>呎以<下>的〖单〗位,更“有901”伙, 占[楼]盘 约67%。

「翻」查资「料,」上述〖地〗皮由信【置牵】头 财团于2017年底[以172.88]亿元夺 得, 一[度]创 住(宅)官 地历[史]最高纪录, 项<目>将建11座大【楼,】楼高25【至28】层(『在』两 层[地]库之上)住 宅。

{不}过,由香【港】兴业(0480)、「希」慎(0014)合{作}发展“的大埔露”辉路项『目,却』以大「单」位为主。

【美】柏苑(居)屋首宗‘二’手 5年《帐赚八》成

【(明)报专讯】(新)一『期「白居』二」客『陆』续〖入市,带〗动〖公营房〗屋二手交〖投。〗楼龄仅2《年》的{大围}居屋美柏苑,〖新〗近『录得屋苑』首宗二手‘成交,原’业【主】持『货5年,帐面』劲“赚近八”成。(万方地产)高级客〖户经〗理「叶」搏

“屋”宇署资料<所见,大埔露>辉「路」项目将 建257伙,最细[面积约711]方 呎,而最大 单位实用面[积]更达4754 方〖呎。

〗太<古>宝华【大】厦批重建21万“呎商”厦

〖此外,屋〗宇【署】公(布)该署{去}年11月共〖批出21份〗建(筑图则,太古)地产(1972)(湾仔)皇〖后〗大“道”东46“至56”号【宝】华{大}厦、『兰杜街1』至11“号,及晏”顿《街2》至12(号,)获《批》建1幢28层《高(在4》层地(库)之 上)[的]商 厦,「涉」及21.46万方呎‘楼面;盈’信控股(0015)及安《保工程》控股(1627)『持』有「的观塘励业」街7号,则“获”批1『座23』层高(‘在3’层地库<之>上)商 厦,涉及13.25万[方呎楼]面。

另 外,[由物业〖投资者王〗祖〖安〗等于2018《年》以『约21』亿{元}购入《的上》环『皇』后《大》道「中299」号299QRC,亦(获)批〖重建成1〗座26层高 写字楼,可[建]楼 面《约9.42》万方呎。

‘住宅项’目‘方’面,‘资’深『投』资者「 舖[王」]邓 成‘波家’族持《有九龙》城【衙】前【塱道3至13】号,『获』批(建1)座26层(“在”两<层地库之>上)高【商住物业,】住【宅】楼「面4.9」万“方”呎,‘非’住宅涉1.28【万】方呎楼(面。


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